T3 AVEC BALCON ET CAVE

EXCLUSIVITE IMMOSMILE - Limoges centre proche du commissariat, venez visiter cet appartement de type 3 entièrement refait à neuf et meublé avec beaucoup de goût. Cet appartement se situe au 10ème étage ce qui vous offre une vue complètement dégagée sur Limoges avec un accès facile grâce à l'ascenseur.

L'espace intérieur de 57.26m² se constitue d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un coin salon et salle à manger (canapé d'angle, table basse, meuble TV, table et chaises) donnant sur un balcon, une salle d'eau avec machine à laver et sèche serviette, un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards (avec lits, table de chevet, bureau/console, commode) et un espace cuisine entièrement équipée et aménagée (four, plaque à induction, bouilloire, machine à café, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle).

Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Vous disposerez également d'une cave. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que la taxe d'ordure ménagère sont compris dans les charges.
Vous serez séduits par son côté fonctionnel et agréable à vivre. Si vous voulez voir cet appartement, votre agence IMMOSMILE se fera un plaisir de vous aider. Loyer de 585 € et 145 € de charges locatives soit un loyer charges comprises de 725 € Honoraires locataire : 572,60 € / Honoraires bailleur : 572,60 €. Dépôt de garantie: 1160€.

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 230 - CLASSE CLIMATIQUE C 17 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 960 € et 1350 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.